Genehmigungsfreistellung bei Bauvorhaben

Die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3, sonstigen Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 sowie Nebengebäuden und Nebenanlagen, bedarf gem. § 63 Abs. 1 BauO NRW 2018 im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes keiner Baugenehmigung, wenn das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes nicht widerspricht, die Erschließung im Sinne des Baugesetzbuches gesichert ist und die Gemeinde nicht innerhalb eines Monats nach Eingang der Bauvorlagen erklärt, dass das Genehmigungsverfahren durchgeführt werden muss.

Im Freistellungsverfahren erfolgt keine Prüfung über die Vereinbarkeit des jeweiligen Vorhabens mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften; diese Prüfung muss ausschließlich der Entwurfsverfasser und/oder die Bauherrin bzw. der Bauherr durchführen.

Die Bauherrschaft kann beantragen, dass für die in Satz 1 genannten Bauvorhaben das Baugenehmigungsverfahren durchgeführt wird.

Die Zuständigkeit der Sachbearbeiter im Bauordnungsamt richtet sich nach Ortsteilen.

Herr Schüßler ist zuständig für folgende Ortsteile:
Almert, Hoher Knochen, Holthausen; Huxel, Inderlenne, Lengenbeck, Lüttmecke, Mittelsorpe, Nesselbach, Niedersorpe, Nordenau, Oberkirchen, Obersorpe, Ohlenbach, Rehsiepen, Rellmecke, Schmallenberg, Vorwald, Waidmannsruh, Waldemei, Westfeld, Winkhausen.

Herr Conrad ist zuständig für folgende Ortsteile:
Altenhof, Altenilpe, Arpe, Bad Fredeburg, Berghausen, Berghof, Bettenkamp, Bracht, Dorlar, Dornheim, Ebbinghof, Felbecke, Fleckenberg, Föckinghausen, Grimminghausen, Hanxleden, Harbecke, Hebbecke, Heiminghausen, Herschede, Hundesossen, Jagdhaus, Keppel, Kirchilpe, Kirchrarbach, Kuhberg, Kückelheim, Landenbeckerbruch, Lenne, Mailar, Menkhausen, Mönekind, Niederberndorf, Niederhenneborn, Nierentrop, Oberberndorf, Oberhenneborn, Oberrarbach, Obringhausen, Rotbusch, Selkentrop, Sellinghausen, Sellmecke, Silberg, Sögtrop, Twismecke, Werpe, Werntrop, Wormbach, Wulwesort.

Frau Quinkert ist zuständig für folgende Ortsteile:
Bödefeld, Brabecke, Gellinghausen, Gleidorf, Grafschaft, Hiege, Lanfert, Latrop, Osterwald, Rimberg, Schanze, Sonderhof, Störmecke, Walbecke, Westernbödefeld.

    Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) 2018

     

      Baugesetzbuch (BauGB)

       

        Baunutzungsverordnung (BauNVO)

         

          Bauprüfverordnung (BauPrüfVO)

           

            Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung (AVerwGebO NRW)

             

              Gebührenkatalog

              Herr Peter Conrad

              peter.conrad@​schmallenberg.de (02972) 980-404 Bauordnungsamt Adresse | Öffnungszeiten | Details

              Frau Sarah Quinkert

              sarah.quinkert@​schmallenberg.de (02972) 980-326 Gebäudemanagement Bauordnungsamt Adresse | Öffnungszeiten | Details

              Herr Klaus Schüßler

              klaus.schuessler@​schmallenberg.de (02972) 980-410 Bauordnungsamt Adresse | Öffnungszeiten | Details

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              SauerlandBAD

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              Musikbildungszentrum Südwestfalen

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              LenneSchiene

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              Werbegemeinschaft Schmallenberg

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              Hochsauerlandkreis

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              LEADER-Region "4 mitten im Sauerland"

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              Südwestfalen

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              Stadt Schmallenberg

              Der Bürgermeister
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              Tel. 02972 980-0
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